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한남 시세·실거래가
전북특별자치도 남원시 왕정동
한남은 남원시 왕정동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 141%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한남 AI 분석
배정 초등학교 - 남원용성초등학교 (남원용성초통학구역) 배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한남 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 141%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 141%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
한남 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 1983.03.19
- 연면적
- 4,421㎡
- 건축면적
- 1,172㎡
- 대지면적
- 3,125㎡
다동 4층가동 4층나동 4층라 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
한남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 58.28/64.13 | 8,300만 | - |
| 66 | 60.93/66.78 | 8,050만 | - |
| 72 | 66.91/72.76 | - | - |
| 74 | 68.94/74.79 | - | - |
전용 58.28~68.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 60.93㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,050만원(평당 약 403만원)입니다.
한남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 58.25㎡ | 3층 | 8,300만 |
| 2025-02-10 | 58.5㎡ | 3층 | 5,200만 |
| 2024-08-23 | 66.91㎡ | 3층 | 8,000만 |
| 2024-07-09 | 60.93㎡ | 2층 | 9,300만 |
| 2023-09-25 | 60.93㎡ | 4층 | 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
왕정동 평당가 상위 단지
한남 배정 학군
초등학교 · 남원용성초통학구역
- 남원용성초등학교
중학교 · 남원시학교군
- 남원중학교 특목·자사고 0.75%
- 남원용성중학교 특목·자사고 0.63%
- 남원하늘중학교
- 남원한빛중학교
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군
- 강호항공고등학교
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.