조은 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 북아현동 1-1201
조은은 서대문구 북아현동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 195%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조은 AI 분석
배정 초등학교 - 서울북성초등학교 (서울북성초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
조은 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
조은 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.10.01
- 연면적
- 1,836㎡
- 건축면적
- 216㎡
- 대지면적
- 686㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
조은 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.5~85.9㎡ / 전용 73.5~74.2㎡ | 73.85/85.09 | - | 3억 4,025만 |
| 97 | 84.85/97.12 | 10억 900만 | 4억 |
| 98 | 84.4/98.55 | 11억 | 3억 6,000만 |
전용 73.85~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.4㎡(30평)의 평균 매매가는 약 11억원(평당 약 3,667만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
조은 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 30평 | 1층 | 11억 |
| 2024-05-28 | 26평 | 2층 | 10억 900만 |
| 2023-08-05 | 26평 | 5층 | 9억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
북아현동 평당가 상위 단지
조은 배정 학군
초등학교 · 서울북성초통학구역
- 서울북성초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
- 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
- 인창중학교 특목·자사고 19.83%
- 중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
- 가재울중학교 특목·자사고 18.26%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.