다솜 시세·실거래가

대전시 서구 용문동 216-10

다솜은 서구 용문동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 205%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다솜 AI 분석

배정 초등학교 - 대전탄방초등학교 (대전탄방초통학구역) - 대전탄방초등학교용문분교장 (대전탄방초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다솜 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 205%
건폐율: 42%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

다솜 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1997.05.13
연면적: 3,488㎡
건축면적: 563㎡
대지면적: 1,335㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다솜 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	43.11/52.02	-	-
65	54.03/65.2	2억 2,500만	-
공급 68.6㎡ / 전용 56.8~56.9㎡	56.84/68.59	2억 3,000만	8,500만
71	59.31/71.57	2억 5,000만	1억 3,500만
공급 86.2~87.5㎡ / 전용 71.5~72.5㎡	71.97/86.84	2억 5,700만	-

전용 43.11~71.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 71.97㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 5,700만원(평당 약 988만원)입니다.

다솜 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-26	22평	2층	2억 5,000만
2025-11-05	22평	5층	2억 3,000만
2025-10-13	22평	5층	2억 3,500만
2025-09-06	21평	6층	2억 3,000만
2025-08-16	22평	5층	2억 3,500만
2025-08-08	22평	5층	2억 1,000만
2025-08-07	20평	4층	2억 2,500만
2025-04-20	26평	1층	2억 5,700만
2025-02-26	22평	5층	1억 5,000만
2024-07-20	21평	6층	1억 8,800만