익주 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 23-7

익주는 수원시 장안구 정자동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

익주 AI 분석

배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

익주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

익주 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1992.03.17
연면적: 2,550㎡
건축면적: 408㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

익주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	86.22/105.84	2억 5,250만	-
115	93.76/115.09	-	-
129	105.27/129.22	-	-
171	139.9/171.69	3억 3,500만	-

전용 86.22~139.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 86.22㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,250만원(평당 약 789만원)입니다.

익주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-29	32평	5층	2억 6,000만
2025-05-24	32평	3층	2억 4,500만
2024-10-22	52평	4층	3억 3,500만
2023-06-23	32평	3층	2억 5,800만
2023-02-22	52평	4층	3억 5,000만