명지협성휴포레 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3328

명지협성휴포레는 강서구 명지동에 위치한 1,664세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 218%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지협성휴포레 AI 분석

배정 초등학교 - 명일초등학교 (명일초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지협성휴포레 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,664세대
동수: 28개동
준공: 2016년
용적률: 218%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명지협성휴포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2016.11.18
연면적: 193,776㎡
건축면적: 10,904㎡
대지면적: 60,583㎡

107동 20층124동 20층127동 20층105동 20층110동 20층305동109동 20층101동 20층128동 20층125동 20층121동 20층120동 20층+22

출처: 국토교통부 건축물대장

명지협성휴포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.2~73.5㎡ / 전용 54.2~54.3㎡	54.27/73.36	2억 7,000만	2억 2,975만
공급 81.6~82.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/82.01	2억 9,326만	2억 4,100만

전용 54.27~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 9,326만원(평당 약 1,173만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,100만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명지협성휴포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	25평	6층	2억 7,700만
2026-07-18	25평	15층	3억 1,000만
2026-07-11	25평	10층	3억
2026-07-08	25평	9층	2억 8,500만
2026-07-07	25평	7층	3억
2026-07-04	25평	10층	3억 500만
2026-07-01	25평	6층	2억 6,000만
2026-06-29	25평	16층	3억 1,500만
2026-06-28	22평	11층	2억 7,500만
2026-06-20	25평	10층	2억 7,000만