동서성화 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 60

동서성화는 북구 복현동에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동서성화 AI 분석

배정 초등학교 - 대구문성초등학교 (대구문성초통학구역) - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동서성화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 305세대
동수: 7개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동서성화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1989.07.18
연면적: 6,949㎡
건축면적: 6,949㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동서성화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	49.17/61.7	8,633만	7,000만
74	60.52/74.39	1억 3,500만	9,000만
98	82.48/98.94	1억 5,000만	1억 1,500만

전용 49.17~82.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.48㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동서성화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	19평	4층	7,600만
2026-05-28	19평	4층	7,800만
2026-02-23	19평	2층	1억 500만
2026-02-09	23평	4층	1억 3,500만
2025-09-10	30평	1층	1억 5,000만
2025-06-12	23평	1층	1억 3,000만
2025-05-27	30평	4층	1억 8,500만
2025-05-01	23평	3층	1억 4,000만
2025-01-12	23평	1층	1억 3,000만
2024-11-23	19평	1층	9,500만