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대운 시세·실거래가
경기도 포천시 선단동
대운은 포천시 선단동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대운 AI 분석
배정 초등학교 - 선단초등학교 (선단초통학구역) 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교 - 영북고등학교 - 일동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
대운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,797㎡
- 건축면적
- 985㎡
나동 4층가동 4층 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
대운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 49.35/69.48 | 5,000만 | 4,000만 |
| 79 | 57.27/79.38 | 7,462만 | 5,000만 |
전용 49.35~57.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.27㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,462만원(평당 약 311만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
대운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 57.27㎡ | 2층 | 8,450만 |
| 2025-07-02 | 57.27㎡ | 2층 | 7,700만 |
| 2024-01-17 | 49.35㎡ | 4층 | 5,000만 |
| 2023-09-21 | 57.27㎡ | 2층 | 5,700만 |
| 2023-09-14 | 57.27㎡ | 4층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선단동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 선단마을세창 | 653만 |
대운 배정 학군
초등학교 · 선단초통학구역
- 선단초등학교
고등학교 · 포천
- 관인고등학교
- 동남고등학교
- 송우고등학교
- 영북고등학교
- 일동고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.