더샵청주센트럴 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3405

더샵청주센트럴은 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 986세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 240%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵청주센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 서원초등학교 (서원초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵청주센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 986세대
동수: 11개동
준공: 2025년
용적률: 240%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵청주센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2025.01.24
연면적: 141,797㎡
건축면적: 6,515㎡
대지면적: 40,962㎡

108동 17층107동 19층상가동106동 24층105동 25층109동 24층103동 21층101동 25층102동 25층104동 25층111동 25층110동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵청주센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	39.25/58.77	2억 1,650만	1억 7,000만
공급 82.1~82.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.96/82.37	4억 1,300만	2억 6,000만
101	74.99/101.31	4억 7,530만	3억 1,027만
공급 111.7~112.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/112.47	5억 1,592만	3억 6,755만

전용 39.25~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,592만원(평당 약 1,517만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,755만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더샵청주센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	31평	17층	4억 7,650만
2026-07-05	34평	2층	4억 7,000만
2026-06-27	34평	6층	5억 900만
2026-06-27	34평	3층	4억 8,000만
2026-06-26	34평	4층	4억 9,900만
2026-06-19	34평	13층	5억 1,500만
2026-06-10	34평	19층	5억 5,700만
2026-06-02	25평	9층	4억 1,500만
2026-05-25	34평	21층	4억 8,600만
2026-05-23	34평	15층	5억 3,700만