의정부역코아루퍼스트원(도시형) 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동 499-6

의정부역코아루퍼스트원(도시형)는 의정부시 의정부동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1050%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

의정부역코아루퍼스트원(도시형) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

의정부역코아루퍼스트원(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 의정부서초등학교 (의정부서초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

의정부역코아루퍼스트원(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 1050%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

의정부역코아루퍼스트원(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 3층
사용승인: 2020.10.05
연면적: 14,159㎡
건축면적: 782㎡
대지면적: 1,118㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

의정부역코아루퍼스트원(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 26.8~27.0㎡ / 전용 17.2~17.4㎡	17.32/26.9	8,700만	8,066만
공급 29.7~30.6㎡ / 전용 19.1~19.7㎡	19.41/30.13	9,100만	8,000만
공급 36.3~37.9㎡ / 전용 23.4~24.4㎡	24.08/37.39	1억 2,166만	1억
공급 52.5~54.1㎡ / 전용 33.8~34.8㎡	34.33/53.29	-	1억 2,800만
56N	36.51/56.7	1억 7,200만	1억 2,800만
공급 65.8~66.9㎡ / 전용 42.4~43.1㎡	42.73/66.34	-	-
72I	46.84/72.73	-	-

전용 17.32~46.84㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 36.51㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 7,200만원(평당 약 1,012만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,800만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

의정부역코아루퍼스트원(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	8평	11층	8,000만
2026-06-10	8평	6층	9,000만
2026-05-04	8평	16층	9,300만
2026-02-04	8평	11층	8,800만
2026-01-22	9평	21층	9,000만
2026-01-13	8평	11층	9,300만
2025-10-31	8평	14층	9,300만
2025-10-19	9평	9층	9,200만
2025-03-03	8평	19층	9,300만
2025-02-22	11평	6층	1억 4,000만