더샵판교퍼스트파크 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 백현동 608
더샵판교퍼스트파크는 성남시 분당구 백현동에 위치한 1,223세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 316%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
더샵판교퍼스트파크 AI 분석
배정 초등학교 - 낙생초등학교 (낙생초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵판교퍼스트파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,223세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 316%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵판교퍼스트파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2021.06.09
- 연면적
- 249,309㎡
- 건축면적
- 13,381㎡
- 대지면적
- 52,418㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵판교퍼스트파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.6~116.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/115.91 | 15억 1,676만 | 8억 6,361만 |
| 공급 147.1~149.1㎡ / 전용 114.4~114.9㎡ | 114.61/148.33 | 16억 9,166만 | 10억 7,357만 |
| 공급 164.8~166.0㎡ / 전용 129.8~130.0㎡ | 129.92/165.4 | 20억 5,000만 | 12억 5,714만 |
| 공급 291.1~297.0㎡ / 전용 229.0~229.2㎡ | 229.08/293.17 | - | - |
| 297B | 229.48/297.39 | - | - |
전용 84.91~229.48㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 15억 1,676만원(평당 약 4,334만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 6,361만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
더샵판교퍼스트파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 50평 | 9층 | 20억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 35평 | 11층 | 15억 8,000만 |
| 2026-08-03 | 35평 | 4층 | 16억 8,000만 |
| 2026-07-21 | 35평 | 12층 | 15억 9,000만 |
| 2026-07-01 | 35평 | 21층 | 15억 4,000만 |
| 2026-06-29 | 35평 | 13층 | 16억 |
| 2026-06-20 | 35평 | 12층 | 15억 2,000만 |
| 2026-06-08 | 45평 | 8층 | 17억 |
| 2026-06-02 | 45평 | 7층 | 17억 2,000만 |
| 2026-06-01 | 45평 | 20층 | 18억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백현동 평당가 상위 단지
더샵판교퍼스트파크 배정 학군
초등학교 · 낙생초통학구역
- 낙생초등학교
중학교 · 판교중학군
- 신백현중학교 특목·자사고 11.93%
- 운중중학교 특목·자사고 8.49%
- 낙원중학교 특목·자사고 8.29%
- 보평중학교 특목·자사고 8.15%
- 판교대장중학교 특목·자사고 7.32%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.