더샵판교퍼스트파크 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 백현동 608

더샵판교퍼스트파크는 성남시 분당구 백현동에 위치한 1,223세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 316%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

더샵판교퍼스트파크 AI 분석

배정 초등학교 - 낙생초등학교 (낙생초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵판교퍼스트파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,223세대
동수: 15개동
준공: 2021년
용적률: 316%
건폐율: 23%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵판교퍼스트파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2021.06.09
연면적: 249,309㎡
건축면적: 13,381㎡
대지면적: 52,418㎡

근린생활시설 1층101동 22층110동 22층111동 22층112동 22층113동 22층114동 22층115동 19층102동 22층103동 25층104동 25층105동 24층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵판교퍼스트파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.6~116.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/115.91	14억 9,650만	8억 2,785만
공급 147.1~149.1㎡ / 전용 114.4~114.9㎡	114.61/148.33	16억 9,166만	10억 6,302만
공급 164.8~166.0㎡ / 전용 129.8~130.0㎡	129.92/165.4	18억 8,000만	12억 3,888만
공급 291.1~297.0㎡ / 전용 229.0~229.2㎡	229.08/293.17	-	-
297B	229.48/297.39	-	-

전용 84.91~229.48㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 14억 9,650만원(평당 약 4,276만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 2,785만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

더샵판교퍼스트파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	35평	12층	15억 9,000만
2026-07-01	35평	21층	15억 4,000만
2026-06-29	35평	13층	16억
2026-06-20	35평	12층	15억 2,000만
2026-06-08	45평	8층	17억
2026-06-02	45평	7층	17억 2,000만
2026-06-01	45평	20층	18억 8,000만
2026-05-29	45평	2층	15억 5,000만
2026-05-29	45평	18층	16억 6,000만
2026-05-28	35평	21층	14억 8,000만