보라2단지 시세·실거래가
대전시 서구 둔산동 1812
보라2단지는 서구 둔산동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보라2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대전삼천초등학교 (대전삼천초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보라2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
보라2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 78,603㎡
- 건축면적
- 6,299㎡
- 대지면적
- 32,112㎡
102동 15층103동 15층105동 15층203동 15층202동 15층201동 15층205동 15층단지내 상가 3층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
보라2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 41.82/56.64 | 1억 8,996만 | 1억 5,047만 |
| 65 | 46.86/65.6 | 2억 2,825만 | 1억 8,500만 |
전용 41.82~46.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.86㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 2,825만원(평당 약 1,141만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
보라2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 17평 | 12층 | 1억 9,000만 |
| 2026-06-19 | 17평 | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-06 | 17평 | 1층 | 1억 8,350만 |
| 2026-06-04 | 20평 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2026-05-29 | 17평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-29 | 17평 | 12층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-14 | 17평 | 15층 | 1억 7,300만 |
| 2026-04-29 | 17평 | 10층 | 2억 2,300만 |
| 2026-04-21 | 17평 | 14층 | 1억 9,800만 |
| 2026-04-19 | 17평 | 6층 | 1억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가