DS더웰가(주상복합) 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동 127-5

DS더웰가(주상복합)는 의정부시 의정부동에 위치한 119세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 998%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

DS더웰가(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 경의초등학교 (경의초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

DS더웰가(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 119세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 998%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

DS더웰가(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	35.31/46.8	1억 4,500만	1억 4,000만
49	37.23/49.33	1억 6,750만	1억 4,000만
72	54.6/72.36	1억 8,800만	1억 8,500만

전용 35.31~54.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.6㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 855만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

DS더웰가(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	22평	15층	1억 8,800만
2026-04-06	22평	5층	2억 500만
2025-11-17	22평	16층	2억 300만
2025-11-14	14평	17층	1억 4,500만
2025-06-06	22평	4층	2억 1,500만
2025-05-24	14평	6층	1억 5,000만
2025-03-27	22평	5층	2억 2,500만
2025-02-24	15평	13층	1억 6,000만
2024-11-28	22평	8층	2억 300만
2024-11-28	22평	4층	1억 7,000만