감만동일스위트 시세·실거래가

부산시 남구 감만동 73-212

감만동일스위트는 남구 감만동에 위치한 548세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 264%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

감만동일스위트 AI 분석

배정 초등학교 - 동천초등학교 (동천초통학구역) - 동항초등학교 (동항초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

감만동일스위트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 548세대
동수: 7개동
준공: 2005년
용적률: 264%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

감만동일스위트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2005.10.18
연면적: 59,640㎡
건축면적: 5,844㎡
대지면적: 21,379㎡

103동 25층112동 2층102동 21층111동 2층104동 21층107동 22층105동 20층106동 25층101동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

감만동일스위트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.99/84.26	1억 9,460만	1억 5,250만
84	59.91/84.8	1억 7,500만	1억 5,000만
96	74.07/96.84	2억 8,000만	1억 9,000만
103	80.16/103.07	2억 2,350만	1억 9,000만
116	84.97/116.45	3억 4,200만	1억 8,000만

전용 59.91~84.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 4,200만원(평당 약 977만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

감만동일스위트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	26평	14층	1억 7,500만
2026-05-13	25평	19층	1억 9,300만
2026-04-21	25평	2층	1억 7,000만
2026-04-07	25평	7층	2억
2026-04-02	25평	10층	2억 1,800만
2026-03-20	31평	16층	2억 2,000만
2026-03-18	25평	3층	1억 9,200만
2026-02-06	31평	8층	2억 2,700만
2026-01-25	25평	19층	1억 9,800만
2025-12-28	25평	6층	1억 7,800만