서초현대렉시온 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

서초현대렉시온은 서초구 서초동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 850%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초현대렉시온 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서이초등학교 (서울서이초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초현대렉시온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 620세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 850%
건폐율: 48%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서초현대렉시온 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 25층 · 지하 4층
사용승인: 2005.01.12
연면적: 43,339㎡
건축면적: 1,775㎡
대지면적: 3,689㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서초현대렉시온 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57A	33.24/57.08	3억	2억 6,976만
58B	34/58.39	3억 600만	2억 6,591만
88	51.33/88.15	5억 500만	3억 9,611만

전용 33.24~51.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.33㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 1,870만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,611만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서초현대렉시온 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	34㎡	13층	3억 200만
2026-04-07	33.24㎡	3층	3억
2026-03-19	34㎡	3층	3억 200만
2026-03-07	34㎡	20층	3억 1,000만
2026-03-05	51.33㎡	20층	5억 500만
2026-02-25	34㎡	19층	3억 1,000만
2026-02-05	34㎡	19층	3억
2026-01-27	34㎡	8층	3억 1,000만
2026-01-15	34㎡	23층	3억 3,500만
2025-12-26	34㎡	21층	3억