우성2차 시세·실거래가

서울시 영등포구 대림동 695

우성2차는 영등포구 대림동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 265%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우성2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울도신초등학교 (서울도신초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 265%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 265%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우성2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 28,366㎡
건축면적: 1,950㎡

201동상가 15층201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	79.91/91.96	6억 7,250만	4억 5,000만

전용 79.91~79.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 79.91㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6억 7,250만원(평당 약 2,402만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

우성2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	28평	7층	7억 3,000만
2026-04-21	28평	1층	6억 1,500만
2025-09-27	28평	11층	6억 8,000만
2025-08-15	28평	7층	6억 2,200만
2025-08-05	28평	8층	6억 2,000만
2025-08-04	28평	8층	6억 9,000만
2025-03-26	28평	2층	5억 9,800만
2025-03-22	28평	8층	6억 2,000만
2025-02-22	28평	3층	5억 9,900만
2024-04-12	28평	9층	6억 6,900만