북한산청호 시세·실거래가
서울시 도봉구 방학동 743
북한산청호는 도봉구 방학동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
북한산청호 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방학초등학교 (서울방학초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
북한산청호 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 연면적
- 5,620㎡
- 건축면적
- 898㎡
- 대지면적
- 1,829㎡
101동 7층102동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
북한산청호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 52.58/65.19 | - | - |
| 69 | 55.67/69.02 | - | - |
| 공급 71.2~74.4㎡ / 전용 57.4~60.0㎡ | 59.02/73.18 | 4억 6,500만 | 3억 2,000만 |
전용 52.58~59.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.02㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4억 6,500만원(평당 약 2,114만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
북한산청호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 20평 | 1층 | 4억 6,100만 |
| 2026-01-08 | 21평 | 2층 | 4억 8,600만 |
| 2025-02-21 | 22평 | 1층 | 4억 6,000만 |
| 2025-01-31 | 22평 | 2층 | 4억 6,700만 |
| 2025-01-15 | 22평 | 1층 | 4억 6,000만 |
| 2024-08-13 | 22평 | 7층 | 4억 6,500만 |
| 2024-03-09 | 22평 | 1층 | 4억 7,000만 |
| 2024-02-27 | 22평 | 7층 | 4억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방학동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대상타운현대 | 2,530만 |
| 2 | 방학삼성래미안1단지 | 2,247만 |
| 3 | 금광포란재 | 2,242만 |
| 4 | 방학삼성래미안2단지 | 2,241만 |
| 5 | 브라운스톤방학 | 2,182만 |