서동아신 시세·실거래가

부산시 금정구 서동 64

서동아신은 금정구 서동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 241%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서동아신 AI 분석

배정 초등학교 - 금사초등학교 (금사초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서동아신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 94세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 241%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서동아신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 9,011㎡
건축면적: 1,422㎡

상가동 3층 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

서동아신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.96/75.54	1억 1,600만	8,000만

전용 59.96~59.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,600만원(평당 약 504만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

서동아신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	23평	6층	1억 1,600만
2025-09-08	23평	9층	1억 4,300만
2024-06-22	23평	9층	1억 2,700만
2024-06-05	23평	3층	1억 1,800만
2024-03-13	23평	9층	1억 2,500만
2023-08-16	23평	9층	1억 2,800만
2023-05-05	23평	8층	1억 4,000만