장복1차 시세·실거래가

경상남도 김해시 진영읍 여래리 357

장복1차는 김해시 진영읍에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 198%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장복1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대진초등학교 (대진초통학구역) 배정 중학교 - 진영장등중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 한얼중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 진영중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장복1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 194세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 198%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 198%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

장복1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 18,156㎡
건축면적: 1,834㎡
대지면적: 8,585㎡

102동 13층101동 13층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

장복1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	59.85/71.99	-	-
89	74.34/89.31	8,150만	-
102	84.95/102.07	9,000만	-

전용 59.85~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 290만원)입니다.

장복1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	27평	5층	7,800만
2026-06-01	27평	2층	7,500만
2026-05-21	27평	11층	7,700만
2026-03-30	27평	11층	7,500만
2026-02-20	27평	7층	8,500만
2025-11-27	27평	4층	1억 400만
2025-10-03	27평	12층	9,700만
2025-08-04	31평	10층	9,000만
2025-04-25	27평	9층	8,800만
2024-11-27	27평	2층	8,400만