종암우림카이저팰리스(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 성북구 종암동 132
종암우림카이저팰리스(주상복합)는 성북구 종암동에 위치한 161세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 448%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
종암우림카이저팰리스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울숭례초등학교 (서울숭례초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
종암우림카이저팰리스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 448%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
종암우림카이저팰리스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2008.05.01
- 연면적
- 34,666㎡
- 건축면적
- 2,966㎡
- 대지면적
- 4,969㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
종암우림카이저팰리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 107.7~108.5㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.66/108.03 | 8억 3,500만 | 5억 8,300만 |
전용 84.66~84.66㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 3,500만원(평당 약 2,530만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,300만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
종암우림카이저팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 33평 | 5층 | 8억 9,000만 |
| 2026-04-23 | 33평 | 23층 | 5억 4,000만 |
| 2026-04-03 | 33평 | 9층 | 7억 8,000만 |
| 2026-03-17 | 33평 | 16층 | 7억 7,900만 |
| 2025-12-13 | 33평 | 11층 | 7억 4,000만 |
| 2025-11-20 | 33평 | 13층 | 7억 5,500만 |
| 2025-08-26 | 33평 | 16층 | 7억 7,300만 |
| 2025-06-23 | 33평 | 22층 | 7억 8,000만 |
| 2025-06-21 | 33평 | 15층 | 7억 4,800만 |
| 2025-05-12 | 33평 | 8층 | 7억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
종암동 평당가 상위 단지
종암우림카이저팰리스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울숭례초통학구역
- 서울숭례초등학교
중학교 · 성북강북3학교군
- 서울대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 23.98%
- 장위중학교 특목·자사고 20.59%
- 남대문중학교 특목·자사고 14.6%
- 숭곡중학교 특목·자사고 10.14%
- 석관중학교 특목·자사고 9.77%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.