유진하나 시세·실거래가

대전시 중구 유천동 319-1

유진하나는 중구 유천동에 위치한 234세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 448%·건폐율 86% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유진하나 AI 분석

배정 초등학교 - 대전태평초등학교 (대전태평초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유진하나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 234세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 448%
건폐율: 86%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유진하나 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
연면적: 26,466㎡
건축면적: 4,859㎡
대지면적: 5,594㎡

상가동 3층 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

유진하나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.99/80.32	1억 9,000만	1억 4,500만
94	76.17/94.47	-	-
103	84.84/103.64	2억 3,250만	2억 500만

전용 59.99~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,250만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유진하나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	31평	9층	2억 4,000만
2026-06-03	24평	5층	1억 9,000만
2026-04-15	31평	13층	2억 2,500만
2025-06-05	31평	8층	2억 1,000만
2025-04-07	31평	7층	2억 3,000만
2025-03-15	24평	14층	2억
2024-12-10	24평	15층	1억 7,800만
2024-10-21	31평	7층	2억 3,000만
2024-08-12	24평	5층	1억 7,800만
2024-07-15	31평	10층	2억 7,000만