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성한 시세·실거래가

대구광역시 남구 대명동

남구 시세·학군 →대명동 시세·학군 →

성한은 남구 대명동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성한 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대덕초등학교 (대구대덕초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 2개동
준공: 1982년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

성한 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 4층 · 지하 1층
연면적: 1,621㎡
건축면적: 411㎡

나동 3층 1층가동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

성한 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	42.01/48.19	-	7,400만
51	45.25/51.46	8,700만	-

전용 42.01~45.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.25㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,700만원(평당 약 544만원)입니다.

성한 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-02	45.255㎡	2층	1억
2024-07-01	45.255㎡	3층	7,400만

출처: 국토교통부 실거래가

대명동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	힐스테이트대명센트럴(주상복합)	1,772만
2	교대역하늘채뉴센트원	1,710만
3	대명역센트럴엘리프	1,660만
4	교대역동서프라임36.5	1,105만
5	대명메트로(주상복합)	931만

성한 배정 학군

초등학교 · 대구대덕초통학구역

대구대덕초등학교

중학교 · 5학교군

대명중학교 특목·자사고 3.12%
대구중학교 특목·자사고 2.08%
경상중학교 특목·자사고 0.61%
경일여자중학교 특목·자사고 0.59%
협성경복중학교 특목·자사고 0.52%

고등학교 · 남부

경북기계공업고등학교
경북여자상업고등학교
경북예술고등학교
경상공업고등학교
경원고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.