파라디아 시세·실거래가
경상북도 구미시 공단동 251
파라디아는 구미시 공단동에 위치한 1,280세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 295%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파라디아 AI 분석
배정 초등학교 - 광평초등학교 (광평초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
파라디아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,280세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파라디아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2011.07.22
- 연면적
- 172,160㎡
- 건축면적
- 9,190㎡
- 대지면적
- 45,760㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
파라디아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62E | 44.82/62.24 | 8,775만 | 9,750만 |
| 75D | 56.76/75.19 | 1억 2,025만 | 1억 50만 |
| 95C | 71.46/95.95 | 1억 4,140만 | 1억 3,466만 |
| 공급 108.1~110.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/109.03 | 1억 6,520만 | 1억 4,550만 |
| 132A | 104.54/132.27 | 2억 4,600만 | 1억 7,000만 |
전용 44.82~104.54㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,520만원(평당 약 501만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,550만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
파라디아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 40평 | 7층 | 2억 4,600만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 17층 | 1억 7,500만 |
| 2026-08-28 | 33평 | 13층 | 1억 4,900만 |
| 2026-08-27 | 33평 | 11층 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-23 | 29평 | 18층 | 1억 5,800만 |
| 2026-08-22 | 23평 | 19층 | 1억 2,300만 |
| 2026-08-19 | 29평 | 15층 | 1억 3,700만 |
| 2026-08-15 | 23평 | 13층 | 1억 1,400만 |
| 2026-08-15 | 33평 | 2층 | 1억 5,600만 |
| 2026-08-10 | 29평 | 4층 | 1억 4,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
공단동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미해모로리버시티 | 1,133만 |
| 2 | e편한세상구미파크밸리 | 852만 |
| 3 | 효성해링턴플레이스 | 814만 |
| 4 | 강변파라디아 | 785만 |
| 5 | 우림필유 | 672만 |
파라디아 배정 학군
초등학교 · 광평초통학구역
- 광평초등학교
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 경상북도단일학교군, 구미
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.