도남해모로리치힐 시세·실거래가

제주도 제주시 도남동 811

도남해모로리치힐은 제주시 도남동에 위치한 423세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 204%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도남해모로리치힐 AI 분석

배정 초등학교 - 도남초등학교 (도남초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도남해모로리치힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 423세대
동수: 10개동
준공: 2019년
용적률: 204%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도남해모로리치힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2019.05.29
연면적: 78,339㎡
건축면적: 7,663㎡
대지면적: 23,561㎡

104동 10층103동 10층105동 9층111동 2층108동 10층101동 10층106동 9층102동 10층110동 9층107동 10층112동 1층109동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

도남해모로리치힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.84/78.5	5억 9,000만	4억 1,000만
91	69.92/91.06	-	-
공급 96.6~97.5㎡ / 전용 73.6~75.0㎡	74.29/97.06	6억	3억 2,666만
103	79.19/103.55	-	-
공급 110.1~110.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.39	7억 250만	4억 7,000만
111A	84.98/111.04	7억 400만	4억 7,312만
124	94.98/124.39	8억	5억 2,000만
133	106.7/133.21	-	-
143	115.26/143.34	-	-
148	119.98/148.71	8억 6,800만	5억

전용 59.84~119.98㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 250만원(평당 약 2,129만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

도남해모로리치힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	33평	7층	6억 9,000만
2026-06-07	33평	7층	6억 9,500만
2026-05-30	29평	10층	6억
2026-04-30	33평	5층	7억 3,000만
2026-04-09	24평	7층	5억 9,000만
2026-02-19	33평	9층	6억 8,500만
2026-02-05	33평	5층	7억 2,000만
2026-01-22	33평	6층	7억 1,500만
2025-12-30	33평	7층	7억 1,250만
2025-12-13	45평	5층	8억 6,800만