금화마을대우현대 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 상갈동 461

금화마을대우현대는 용인시 기흥구 상갈동에 위치한 664세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 214%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금화마을대우현대 AI 분석

배정 초등학교 - 상갈초등학교 (상갈초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금화마을대우현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 664세대
동수: 12개동
준공: 2001년
용적률: 214%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금화마을대우현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 90,042㎡
건축면적: 6,242㎡
대지면적: 39,040㎡

상가동 2층106동 12층107동 15층101동 15층104동 15층108동 14층105동 14층103동 13층111동 14층112동 13층110동 15층102동 14층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

금화마을대우현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.95/112.66	5억 6,600만	2억 3,000만
131	101.96/131.33	5억 7,500만	3억 6,000만
148	119.7/148.23	6억 1,190만	4억
176	138.49/176.93	5억 8,000만	4억 3,000만

전용 84.95~138.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,600만원(평당 약 1,665만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

금화마을대우현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	34평	11층	6억 3,500만
2026-06-27	40평	7층	6억 5,000만
2026-06-26	45평	6층	6억 2,000만
2026-06-20	40평	14층	6억 5,000만
2026-05-28	34평	9층	5억 6,900만
2026-05-16	40평	3층	4억 1,000만
2026-05-16	40평	10층	5억 5,000만
2026-05-09	45평	11층	6억 4,700만
2026-05-05	34평	4층	6억
2026-05-01	40평	15층	5억 4,000만