복현리더스타운 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 539-13

복현리더스타운은 북구 복현동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 217%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복현리더스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복현리더스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 217%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

복현리더스타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2016.12.20
연면적: 2,731㎡
건축면적: 414㎡
대지면적: 1,253㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

복현리더스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.8㎡ / 전용 83.1~83.4㎡	83.27/100.78	2억 5,400만	1억 8,000만
101A	83.51/101.87	2억 4,225만	2억 3,000만

전용 83.27~83.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.51㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,225만원(평당 약 781만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

복현리더스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-24	30평	7층	2억 7,000만
2025-04-09	31평	5층	2억 4,500만
2025-01-14	30평	10층	2억 5,200만
2024-04-30	30평	5층	2억 4,000만
2024-02-02	31평	8층	2억 3,950만
2023-05-03	31평	3층	2억 6,900만