신천센스빌 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 82-4

신천센스빌은 동구 신천동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 508%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신천센스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구신천초등학교 (대구신천초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신천센스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 508%
건폐율: 75%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신천센스빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2003.08.09
연면적: 4,098㎡
건축면적: 531㎡
대지면적: 702㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신천센스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.32/114.16	1억 8,900만	1억 6,000만

전용 84.32~84.32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.32㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 8,900만원(평당 약 540만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신천센스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-07	35평	7층	1억 9,100만
2024-11-14	35평	4층	1억 8,700만
2024-07-30	35평	10층	2억
2024-04-04	35평	10층	1억 9,000만
2023-05-22	35평	3층	1억 9,000만