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무지개 시세·실거래가
대전광역시 서구 용문동
무지개는 서구 용문동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
무지개 AI 분석
배정 초등학교 - 대전가장초등학교 (대전가장초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
무지개 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
무지개 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 1981.08.26
- 연면적
- 562㎡
- 건축면적
- 187㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
무지개 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 33.63/33.63 | - | - |
| 46 | 46.8/46.8 | 1억 7,366만 | 8,437만 |
| 18평 | 60.41/60.41 | - | - |
| 65 | 65.75/65.75 | - | - |
| 25평 | 82.01/82.01 | - | - |
전용 33.63~82.01㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 46.8㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 7,366만원(평당 약 1,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,437만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
무지개 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 46.8㎡ | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2024-03-29 | 46.8㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2024-01-06 | 46.8㎡ | 2층 | 1억 8,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대에코타운 | 1,545만 |
| 2 | 다솜 | 1,155만 |
| 3 | 용문리베라아이누리 | 1,044만 |
| 4 | 용문서우 | 835만 |
| 5 | 신영미소랑(주상복합) | 768만 |
무지개 배정 학군
초등학교 · 대전가장초통학구역
- 대전가장초등학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.