청천 시세·실거래가
충청남도 예산군 예산읍 창소리 35-10
청천은 예산군 예산읍에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 233%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청천 AI 분석
배정 중학교 - 예산중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 예산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 233%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
청천 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.03.22
- 연면적
- 8,585㎡
- 건축면적
- 802㎡
- 대지면적
- 3,288㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청천 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 50.58/76.96 | 4,800만 | 3,050만 |
| 100 | 66.24/100.79 | - | 3,000만 |
| 149 | 98.28/149.54 | - | - |
전용 50.58~98.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 50.58㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4,800만원(평당 약 209만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,050만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
청천 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 23평 | 1층 | 4,500만 |
| 2026-05-08 | 23평 | 6층 | 4,300만 |
| 2026-02-24 | 30평 | 8층 | 5,800만 |
| 2026-02-15 | 23평 | 4층 | 4,800만 |
| 2025-12-19 | 30평 | 6층 | 6,100만 |
| 2025-10-13 | 30평 | 6층 | 5,900만 |
| 2025-05-13 | 30평 | 3층 | 6,000만 |
| 2025-04-01 | 23평 | 8층 | 3,800만 |
| 2025-03-12 | 23평 | 6층 | 4,200만 |
| 2025-02-26 | 30평 | 9층 | 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
예산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청천 (이 단지) | 206만 |