장현동원로얄듀크메트로포레 시세·실거래가

경기도 시흥시 군자동 827

장현동원로얄듀크메트로포레는 시흥시 군자동에 위치한 345세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장현동원로얄듀크메트로포레 AI 분석

배정 초등학교 - 군자초등학교 (군자초통학구역) - 한여울초등학교 (한여울초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 군자중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장현동원로얄듀크메트로포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 345세대
동수: 5개동
준공: 2021년
용적률: 199%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장현동원로얄듀크메트로포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2021.12.27
연면적: 65,955㎡
건축면적: 3,310㎡
대지면적: 20,241㎡

2층301동802동 24층804동 24층801동 20층803동 24층805동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

장현동원로얄듀크메트로포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.8~109.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/109.8	5억 3,250만	3억 5,128만
130	101.59/130.41	5억 9,450만	3억 8,666만

전용 84.99~101.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,250만원(평당 약 1,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,128만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

장현동원로얄듀크메트로포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	39평	15층	6억
2026-07-10	33평	12층	5억 3,700만
2026-06-17	33평	20층	5억 3,000만
2026-05-23	39평	15층	5억 8,900만
2026-05-09	33평	24층	5억 1,800만
2026-04-29	33평	16층	5억 500만
2026-04-25	33평	11층	5억 3,800만
2026-03-31	33평	12층	5억 4,500만
2026-03-20	39평	11층	4억 2,000만
2026-02-28	33평	7층	5억 3,000만