내외(네오) 시세·실거래가
울산광역시 남구 달동
내외(네오)는 남구 달동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 422%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
내외(네오) AI 분석
배정 초등학교 - 도산초등학교 (도산초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 422%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
내외(네오) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 22.14/28.82 | 3,070만 | - |
| 10평 | 25.79/33.58 | 3,520만 | - |
| 36 | 28.08/36.56 | - | - |
| 40 | 31.38/40.85 | 3,510만 | - |
| 13평 | 32.6/42.45 | 3,835만 | 6,800만 |
| 52 | 40.57/52.82 | 4,320만 | - |
전용 22.14~40.57㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 40.57㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4,320만원(평당 약 270만원)입니다.
내외(네오) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 40.57㎡ | 4층 | 4,320만 |
| 2026-02-20 | 32.99㎡ | 5층 | 3,510만 |
| 2026-02-20 | 31.38㎡ | 2층 | 3,510만 |
| 2026-02-20 | 31.38㎡ | 4층 | 3,510만 |
| 2026-02-20 | 32.59㎡ | 4층 | 4,160만 |
| 2026-02-20 | 26.19㎡ | 2층 | 3,520만 |
| 2026-02-20 | 22.59㎡ | 2층 | 2,430만 |
| 2026-02-20 | 22.59㎡ | 4층 | 2,430만 |
| 2026-01-09 | 22.59㎡ | 7층 | 4,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
달동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산센트럴자이(주상복합) | 1,571만 |
| 2 | 달동힐스테이트 | 1,463만 |
| 3 | 달동SK뷰 | 1,439만 |
| 4 | 번영로코아루더클래식(주상복합) | 1,401만 |
| 5 | 현대2차 | 1,368만 |
내외(네오) 배정 학군
초등학교 · 도산초통학구역
- 도산초등학교
중학교 · 삼산학교군
- 대현중학교 특목·자사고 4.64%
- 울산강남중학교 특목·자사고 2.79%
- 태화중학교 특목·자사고 1.82%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.