힐스테이트구성 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 언남동 522

힐스테이트구성은 용인시 기흥구 언남동에 위치한 699세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 245%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트구성 AI 분석

배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) - 구성초등학교 (구성초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트구성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 699세대
동수: 8개동
준공: 2023년
용적률: 245%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트구성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2023.05.18
연면적: 90,603㎡
건축면적: 4,425㎡
대지면적: 26,200㎡

상가동 1층101동 25층102동 25층103동 25층104동 25층105동 24층106동 24층107동 25층108동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트구성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.95/80.38	7억 3,595만	4억 101만
112	84.96/112.66	8억 8,711만	5억 1,500만

전용 59.95~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 8,711만원(평당 약 2,609만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트구성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	34평	14층	9억 9,000만
2026-06-20	24평	25층	8억
2026-06-16	24평	22층	8억 2,000만
2026-06-06	34평	13층	9억 8,000만
2026-06-03	24평	18층	7억 5,000만
2026-05-30	34평	2층	9억 3,000만
2026-05-28	24평	8층	7억 8,000만
2026-05-25	34평	18층	9억 7,000만
2026-04-20	24평	16층	7억 5,000만
2026-04-17	24평	16층	7억 6,000만