화인 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 완월동 478

화인은 창원시 마산합포구 완월동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 291%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화인 AI 분석

배정 초등학교 - 월성초등학교 (월성초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 291%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 291%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

화인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1994.04.21
연면적: 38,849㎡
건축면적: 2,564㎡

101동 20층103동 15층상가동 4층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

화인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.93/74.88	8,850만	8,500만
공급 105.1~105.2㎡ / 전용 84.1~84.2㎡	84.17/105.17	1억 975만	1억
공급 170.4~171.1㎡ / 전용 136.2~136.9㎡	136.57/170.72	2억	-

전용 59.93~136.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 975만원(평당 약 343만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	32평	7층	1억 1,300만
2026-06-18	32평	14층	1억 2,000만
2026-05-21	23평	10층	9,250만
2026-04-30	32평	4층	1억 1,600만
2026-04-16	32평	6층	1억 1,000만
2026-04-03	23평	1층	8,000만
2026-04-03	32평	1층	1억
2026-03-18	23평	3층	8,450만
2026-02-23	52평	3층	1억 8,000만
2026-01-10	52평	16층	2억