동신그린빌(주상복합) 시세·실거래가
부산시 서구 동대신동3가 333-4
동신그린빌(주상복합)는 서구 동대신동3가에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 372%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동신그린빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 동신초등학교 (동신초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 372%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동신그린빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2003.07.04
- 연면적
- 807㎡
- 건축면적
- 162㎡
- 대지면적
- 217㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동신그린빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40 | 32.22/40.14 | - | - |
| 52 | 42/52.33 | 1억 3,000만 | 8,500만 |
| 92 | 74.43/92.74 | - | - |
| 99 | 79.59/99.16 | - | - |
전용 32.22~79.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 813만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
동신그린빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 16평 | 2층 | 1억 3,800만 |
| 2023-12-05 | 16평 | 4층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가