서초훼미리하우스 시세·실거래가

서울시 서초구 방배동 917-4

서초훼미리하우스는 서초구 방배동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초훼미리하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초훼미리하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 199%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서초훼미리하우스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2017.12.06
연면적: 4,283㎡
건축면적: 493㎡
대지면적: 1,211㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서초훼미리하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	56.9/70.19	-	-
공급 73.4~73.5㎡ / 전용 59.5~59.6㎡	59.53/73.45	11억 9,750만	7억 4,550만

전용 56.9~59.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.53㎡(22평)의 평균 매매가는 약 11억 9,750만원(평당 약 5,443만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,550만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

서초훼미리하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-06	22평	8층	12억
2026-02-27	22평	11층	11억 9,500만
2026-01-18	22평	2층	12억 3,500만
2025-02-14	22평	9층	10억 5,500만