드림이지텔 시세·실거래가

서울특별시 동작구 사당동

드림이지텔은 동작구 사당동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

드림이지텔 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신남성초등학교 (서울신남성초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림이지텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 298%
건폐율: 59%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

드림이지텔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 6층 · 지하 2층
사용승인: 2003.10.22
연면적: 2,835㎡
건축면적: 390㎡
대지면적: 651㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

드림이지텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26	17.39/26.51	-	-
10평	21.09/32.16	1억 4,000만	-
11평	24.04/36.64	1억 4,600만	-
12평	26.22/39.98	1억 5,500만	1억 6,043만
41B	27.3/41.61	-	1억 6,400만

전용 17.39~27.3㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 26.22㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 1,292만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,043만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

드림이지텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	21.46㎡	4층	1억 4,000만
2026-04-27	21.46㎡	5층	1억 4,000만
2025-02-12	26.45㎡	5층	1억 6,000만
2024-08-17	23.68㎡	2층	1억 4,600만
2024-06-10	25.89㎡	5층	1억 5,000만