대화타워팰리스2(주상복합) 시세·실거래가

경상북도 경산시 중방동 328-1

대화타워팰리스2(주상복합)는 경산시 중방동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 307%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대화타워팰리스2(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 경산중앙초등학교 (경산중앙초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대화타워팰리스2(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 68세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 307%
건폐율: 35%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대화타워팰리스2(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2016.07.01
연면적: 7,551㎡
건축면적: 745㎡
대지면적: 2,077㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대화타워팰리스2(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81A	60.4/81.68	1억 6,000만	1억 7,620만
171E	127.51/171.44	-	-

전용 60.4~127.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60.4㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 640만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,620만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대화타워팰리스2(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	25평	14층	1억 6,000만
2024-12-03	25평	16층	1억 5,700만
2024-10-26	25평	7층	1억 5,500만
2024-07-17	25평	12층	1억 6,000만
2024-02-27	25평	12층	2억 3,000만
2024-02-22	25평	15층	2억 3,500만
2024-01-09	25평	9층	2억 2,500만