해마루 시세·실거래가

인천시 계양구 임학동 69-5

해마루는 계양구 임학동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 293%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해마루 AI 분석

배정 초등학교 - 인천병방초등학교 (인천병방초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해마루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 293%
건폐율: 41%
용도지역: 준주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해마루 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2008.12.29
연면적: 1,713㎡
건축면적: 242㎡
대지면적: 584㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해마루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	70.18/81.25	-	-
92	80.18/92.83	3억 1,000만	2억 3,000만
공급 95.0~96.5㎡ / 전용 82.1~83.4㎡	82.73/95.79	-	2억 3,000만
98	84.81/98.19	3억	2억 2,200만

전용 70.18~84.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,200만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해마루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-02	28평	9층	3억 1,000만
2025-10-15	28평	9층	3억
2025-09-04	30평	3층	3억