대성현대 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 명륜동 124
대성현대는 원주시 명륜동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 151%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대성현대 AI 분석
배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대성현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 151%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
대성현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.10.14
- 연면적
- 52,888㎡
- 건축면적
- 3,884㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대성현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 54.09/74.16 | 9,350만 | 7,700만 |
| 공급 91.6~91.8㎡ / 전용 75.4~75.5㎡ | 75.44/91.7 | 1억 1,785만 | 9,500만 |
| 103 | 84.91/103.4 | 1억 1,700만 | 1억 |
| 143 | 123.64/143.39 | 1억 6,750만 | 1억 6,500만 |
전용 54.09~123.64㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 377만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대성현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 31평 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-02 | 31평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-01 | 22평 | 6층 | 1억 200만 |
| 2026-07-22 | 22평 | 4층 | 8,500만 |
| 2026-07-11 | 28평 | 11층 | 1억 4,300만 |
| 2026-07-11 | 28평 | 6층 | 9,500만 |
| 2026-07-10 | 31평 | 4층 | 1억 1,200만 |
| 2026-06-30 | 31평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-30 | 28평 | 11층 | 1억 300만 |
| 2026-05-21 | 28평 | 13층 | 1억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
명륜동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵원주센트럴파크2단지 | 1,357만 |
| 2 | 더샵원주센트럴파크3단지 | 1,270만 |
| 3 | 한솔솔파크 | 647만 |
| 4 | 성원 | 577만 |
| 5 | 동보노빌리티1차 | 570만 |
대성현대 배정 학군
초등학교 · 교동초통학구역
- 교동초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 강원과학고등학교
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.