오치고운3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 오치동 981-7

오치고운3차는 북구 오치동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 158%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오치고운3차 AI 분석

배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오치고운3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 158%
건폐율: 19%
용도지역: 일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 158%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

오치고운3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1995.01.07
연면적: 1,814㎡
건축면적: 188㎡
대지면적: 904㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

오치고운3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.62/77.73	8,500만	-
130	99.98/130.36	-	-

전용 59.62~99.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.62㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 354만원)입니다.

오치고운3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-12-07	18평	1층	8,500만
2023-02-14	18평	1층	7,600만