e편한세상송도 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 319-1
e편한세상송도는 연수구 송도동에 위치한 2,708세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 233%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상송도 AI 분석
배정 초등학교 - 인천송담초등학교 (인천송담초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상송도 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,708세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상송도 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 39층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.11.06
- 연면적
- 3,986,783,503㎡
- 건축면적
- 15,253㎡
- 대지면적
- 121,939㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상송도 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 95.4~95.5㎡ / 전용 70.2~70.6㎡ | 70.39/95.49 | 5억 5,529만 | 3억 1,589만 |
| 113B | 84.25/113.9 | 6억 3,400만 | 3억 4,945만 |
| 114A | 84.41/114.21 | 6억 5,647만 | 3억 6,415만 |
전용 70.39~84.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.25㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,400만원(평당 약 1,865만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,945만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상송도 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 29평 | 31층 | 5억 6,700만 |
| 2026-09-09 | 35평 | 39층 | 6억 8,900만 |
| 2026-09-09 | 29평 | 15층 | 5억 8,200만 |
| 2026-09-09 | 29평 | 8층 | 5억 7,000만 |
| 2026-09-08 | 29평 | 27층 | 5억 1,000만 |
| 2026-09-05 | 29평 | 5층 | 5억 4,500만 |
| 2026-09-03 | 35평 | 5층 | 6억 3,500만 |
| 2026-09-03 | 35평 | 18층 | 6억 9,000만 |
| 2026-08-31 | 29평 | 2층 | 5억 2,800만 |
| 2026-08-29 | 29평 | 7층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵송도센트럴파크Ⅲ(주상복합) | 3,779만 |
| 2 | 송도더샵파크애비뉴 | 3,763만 |
| 3 | 힐스테이트송도더스카이(주상복합) | 3,504만 |
| 4 | 송도센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,364만 |
| 5 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 3,299만 |
e편한세상송도 배정 학군
초등학교 · 인천송담초통학구역
- 인천송담초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.