신동아 시세·실거래가
서울시 성동구 응봉동 275
신동아는 성동구 응봉동에 위치한 434세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 282%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신동아 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
신동아 AI 분석
교통 - 지하철: 응봉역역 (경의중앙선) 460m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 응봉역(경의중앙선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울응봉초등학교 (390m, 도보 5분) - 중학교: 광희중학교 (460m, 도보 6분) - 고등학교: 금호고등학교 (620m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 본점 (2500m) - 가장 가까운 카페: 이디야응봉동점 (131m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 응봉동주민센터 (518m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 13개 (양호) 주변환경 - 공원: 달맞이근린공원 (766m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.5km, 청량리역(GTX) 3.6km, 서울역(GTX) 5.1km
배정 초등학교 - 서울옥수초등학교 (서울옥수초통학구역) - 서울응봉초등학교 (서울응봉초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 282%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신동아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 45,033㎡
- 건축면적
- 3,752㎡
- 대지면적
- 14,699㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신동아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.97/81.64 | 13억 714만 | 4억 4,758만 |
| 공급 97.4~97.5㎡ / 전용 76.7~76.8㎡ | 76.72/97.44 | 14억 3,500만 | 4억 8,012만 |
| 103 | 84.81/103.65 | 15억 950만 | 5억 1,708만 |
| 136 | 114.72/136.39 | 12억 9,500만 | 6억 |
전용 59.97~114.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 15억 950만원(평당 약 4,869만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,708만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
신동아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 25평 | 14층 | 13억 5,000만 |
| 2026-06-04 | 29평 | 8층 | 14억 3,500만 |
| 2026-06-01 | 31평 | 9층 | 15억 8,000만 |
| 2026-05-23 | 25평 | 3층 | 13억 2,000만 |
| 2026-05-16 | 25평 | 10층 | 13억 2,000만 |
| 2026-05-16 | 31평 | 14층 | 15억 |
| 2026-05-09 | 31평 | 10층 | 15억 |
| 2026-04-17 | 31평 | 12층 | 15억 |
| 2026-04-11 | 25평 | 3층 | 12억 |
| 2026-04-07 | 25평 | 9층 | 13억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가