신동아 시세·실거래가

서울시 성동구 응봉동 275

성동구 시세·학군 →응봉동 시세·학군 →

신동아는 성동구 응봉동에 위치한 434세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 282%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신동아 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

신동아 AI 분석

교통 - 지하철: 응봉역역 (경의중앙선) 460m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 응봉역(경의중앙선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울응봉초등학교 (390m, 도보 5분) - 중학교: 광희중학교 (460m, 도보 6분) - 고등학교: 금호고등학교 (620m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 본점 (2500m) - 가장 가까운 카페: 이디야응봉동점 (131m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 응봉동주민센터 (518m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 13개 (양호) 주변환경 - 공원: 달맞이근린공원 (766m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.5km, 청량리역(GTX) 3.6km, 서울역(GTX) 5.1km

배정 초등학교 - 서울옥수초등학교 (서울옥수초통학구역) - 서울응봉초등학교 (서울응봉초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
434세대
동수
4개동
준공
1996
용적률
282%
건폐율
26%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
연면적
45,033㎡
건축면적
3,752㎡
대지면적
14,699㎡
4동 15층3동 15층1동 15층상가동 3층2동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8159.97/81.6413억 714만4억 4,758만
공급 97.4~97.5㎡ / 전용 76.7~76.8㎡76.72/97.4414억 3,500만4억 8,012만
10384.81/103.6515억 950만5억 1,708만
136114.72/136.3912억 9,500만6억

전용 59.97~114.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 15억 950만원(평당 약 4,869만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,708만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신동아 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0425평14층13억 5,000만
2026-06-0429평8층14억 3,500만
2026-06-0131평9층15억 8,000만
2026-05-2325평3층13억 2,000만
2026-05-1625평10층13억 2,000만
2026-05-1631평14층15억
2026-05-0931평10층15억
2026-04-1731평12층15억
2026-04-1125평3층12억
2026-04-0725평9층13억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가

신동아와(과) 닮은 단지

응봉동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1대림1차6,382만
2대림강변타운6,232만
3서울숲리버그린동아6,090만
4금호현대6,022만
5대림2차5,779만

신동아 위치

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