수성3가롯데캐슬 시세·실거래가

대구시 수성구 수성동3가 57

수성3가롯데캐슬은 수성구 수성동3가에 위치한 802세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 285%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성3가롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동도초등학교 (대구동도초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성3가롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 802세대
동수: 8개동
준공: 2008년
용적률: 285%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성3가롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
사용승인: 2008.11.27
연면적: 206,211㎡
건축면적: 10,379㎡
대지면적: 53,021㎡

103동 24층107동 26층109동 19층101동 19층108동 19층102동 24층106동 24층105동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

수성3가롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
128	100.94/128.59	9억 2,000만	5억 1,035만
152	121.16/152.71	9억 3,666만	6억 3,833만
161	128.1/161.78	10억 7,700만	6억
166	136.21/166.22	10억	6억 6,250만
194	161.98/194.28	12억 1,000만	7억 6,333만
217	184.29/217.52	13억	8억 5,000만
245	211.59/245.64	15억 2,500만	8억 5,000만
310	240.04/310.61	-	-

전용 100.94~240.04㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 100.94㎡(39평)의 평균 매매가는 약 9억 2,000만원(평당 약 2,359만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,035만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

수성3가롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	59평	10층	11억 8,000만
2026-07-02	39평	7층	8억 9,000만
2026-06-30	74평	10층	15억
2026-06-05	66평	9층	13억
2026-05-20	46평	20층	9억 5,000만
2026-05-09	46평	3층	9억 1,000만
2026-04-20	94평	19층	17억 5,000만
2026-04-17	50평	1층	10억
2026-03-21	46평	8층	9억 5,000만
2026-03-20	74평	15층	15억 5,000만