하우피스 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

하우피스는 관악구 봉천동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하우피스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울당곡초등학교 (서울당곡초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하우피스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 299%
건폐율: 58%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

하우피스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 6층 · 지하 2층
사용승인: 2003.11.18
연면적: 4,743㎡
건축면적: 730㎡
대지면적: 1,243㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하우피스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	23.86/39.62	1억 2,750만	-
41A	25.2/41.86	1억 2,750만	1억 2,500만
45	27.38/45.47	1억 2,800만	1억 2,000만
52	31.7/52.66	-	1억 4,000만
85	51.25/85.13	-	-

전용 23.86~51.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 27.38㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 914만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하우피스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-09	27.38㎡	5층	1억 2,800만
2025-11-06	27.38㎡	3층	1억 3,000만
2025-08-23	25.2㎡	4층	1억 3,000만
2025-08-12	25.2㎡	4층	1억 2,500만
2025-06-28	27.38㎡	2층	1억 3,250만
2025-05-27	27.38㎡	3층	1억 2,800만
2025-03-24	25.2㎡	6층	1억 2,500만
2025-02-18	27.38㎡	2층	1억 2,800만
2025-02-01	25.2㎡	4층	1억 2,000만
2024-10-21	27.38㎡	4층	1억 2,500만