효천마을신안인스빌2단지 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 671
효천마을신안인스빌2단지는 용인시 처인구 모현읍에 위치한 538세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 197%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효천마을신안인스빌2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 모현초등학교 (모현초통학구역) 배정 중학교 - 모현중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 도현중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효천마을신안인스빌2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 538세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
효천마을신안인스빌2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2004.12.17
- 연면적
- 67,589㎡
- 건축면적
- 4,114㎡
- 대지면적
- 28,577㎡
205동 20층203동 20층204동 20층202동 19층206동 19층상가동 2층207동 18층201동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
효천마을신안인스빌2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 71.8/90.81 | 3억 150만 | 1억 9,500만 |
| 107 | 84.92/107.31 | 3억 1,344만 | 2억 4,950만 |
전용 71.8~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,344만원(평당 약 980만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,950만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효천마을신안인스빌2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 32평 | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2026-06-27 | 27평 | 13층 | 2억 9,900만 |
| 2026-06-18 | 27평 | 19층 | 3억 3,000만 |
| 2026-06-04 | 32평 | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-03 | 27평 | 7층 | 2억 9,400만 |
| 2026-05-24 | 27평 | 15층 | 2억 8,300만 |
| 2026-05-13 | 32평 | 20층 | 3억 2,400만 |
| 2026-05-11 | 32평 | 15층 | 3억 1,900만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 9층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-07 | 32평 | 17층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
모현읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 효천마을신안인스빌2단지 (이 단지) | 1,045만 |
| 2 | 효천마을신안인스빌1단지 | 1,009만 |