달동삼성 시세·실거래가

울산시 남구 달동 758

달동삼성은 남구 달동에 위치한 692세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 358%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달동삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달동삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 692세대
동수: 6개동
준공: 1997년
용적률: 358%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

달동삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 69,613㎡
건축면적: 4,944㎡
대지면적: 17,079㎡

203동 18층204동 1층208동207동206동 1층202동 25층 3층205동 1층201동 20층달동삼성아파트 103동 18층달동 삼성아파트 109동달동삼성아파트 101동 20층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

달동삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.88/78.35	2억 7,800만	2억 3,000만
96	77.04/96.66	3억 1,675만	2억 2,750만
105	84.93/105.08	3억 7,500만	2억 5,000만

전용 59.88~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,172만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

달동삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	29평	13층	3억 1,500만
2026-06-12	24평	8층	2억 7,000만
2026-06-06	32평	2층	3억 5,500만
2026-05-20	29평	15층	3억 1,500만
2026-05-18	24평	9층	2억 7,600만
2026-05-08	24평	11층	2억 8,100만
2026-04-04	24평	17층	2억 8,500만
2026-03-31	29평	11층	3억 1,500만
2026-03-30	29평	15층	3억 2,200만
2026-03-19	32평	25층	3억 3,000만