한국 시세·실거래가

경기도 포천시 신읍동 295-23

한국은 포천시 신읍동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 353%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 포천초등학교 (포천초통학구역) 배정 중학교 - 포천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 포천여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 353%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상가동 2층관리동 2층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.28/75.66	7,933만	7,000만
94	67.2/94.14	9,600만	7,000만
97	69.84/97.83	9,650만	6,633만
102	84.22/102.42	1억 1,500만	8,000만
150	117.9/150.48	1억 5,000만	-

전용 59.28~117.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.22㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 371만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가