광명 시세·실거래가

경상북도 경산시 중방동 319-83

광명은 경산시 중방동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 191%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 경산중앙초등학교 (경산중앙초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 191%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

C동 5층E동 5층B동 5층D동 5층A동 5층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	49.43/57.04	7,200만	4,649만
61	53.23/61.16	8,500만	6,000만
69	61.7/69.86	9,350만	4,000만

전용 49.43~61.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.7㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,350만원(평당 약 445만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가