신우(주상복합) 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 233-2

신우(주상복합)는 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 390%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신우(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 석전초등학교 (석전초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신우(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 390%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신우(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2002.09.19
연면적: 13,810㎡
건축면적: 1,876㎡
대지면적: 2,623㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신우(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	72.4/88.91	-	-
104	84.88/104.24	1억 7,500만	1억 7,000만

전용 72.4~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 547만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신우(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	32평	10층	1억 7,500만
2025-11-25	32평	2층	1억 7,800만
2025-11-14	32평	18층	1억 8,500만
2025-08-27	32평	15층	1억 9,100만
2024-12-23	32평	14층	1억 8,900만
2024-03-25	32평	12층	2억 800만
2023-07-10	32평	18층	1억 9,000만
2023-03-14	32평	2층	1억 7,500만