동탄시범한빛마을금호어울림 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 반송동 82
동탄시범한빛마을금호어울림은 화성시 동탄구 반송동에 위치한 548세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄시범한빛마을금호어울림 AI 분석
배정 초등학교 - 학동초등학교 (학동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄시범한빛마을금호어울림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 548세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄시범한빛마을금호어울림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층
- 사용승인
- 2007.02.23
- 연면적
- 77,246㎡
- 건축면적
- 3,428㎡
- 대지면적
- 27,206㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄시범한빛마을금호어울림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 66.96/91.5 | 8억 875만 | 3억 8,400만 |
| 공급 109.5~109.7㎡ / 전용 84.5~84.6㎡ | 84.54/109.6 | 8억 7,593만 | 4억 1,084만 |
전용 66.96~84.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 7,593만원(평당 약 2,654만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,084만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동탄시범한빛마을금호어울림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 33평 | 5층 | 9억 4,500만 |
| 2026-07-01 | 28평 | 20층 | 9억 |
| 2026-06-29 | 33평 | 29층 | 9억 2,000만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 25층 | 9억 9,000만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 26층 | 9억 5,000만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 12층 | 9억 3,500만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 28층 | 9억 1,000만 |
| 2026-06-15 | 28평 | 3층 | 7억 8,500만 |
| 2026-06-14 | 33평 | 30층 | 9억 1,000만 |
| 2026-06-14 | 33평 | 10층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가
반송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄시범한빛마을동탄아이파크 | 3,473만 |
| 2 | 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 | 3,077만 |
| 3 | 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 | 2,912만 |
| 4 | 동탄시범한빛마을금호어울림 (이 단지) | 2,898만 |
| 5 | 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 | 2,832만 |
동탄시범한빛마을금호어울림 배정 학군
초등학교 · 학동초통학구역
- 학동초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.